グリーンステージ磯子の丘

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目

  • 京急本線 / 磯子駅 徒歩25分

  • 1999年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

69.0
非常に割安

推定相場価格より23.5%割安

販価
2,060万円
27.9万円/㎡
相場
2,694万円
36.5万円/㎡
1,693
2,360
3,028
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜3,028万円
32.0万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グリーンステージ磯子の丘
2,060万円（27.9万円/㎡）/ 1階 / 73.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,060万円27.9万円1階 73.76㎡ 3LDK南東
2025/11/022,280万円30.9万円1階 73.76㎡ 3LDK南東
2024/09/222,280万円31.2万円1階 73.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グリーンステージ磯子の丘
横浜市磯子区磯子七丁目
磯子駅25分 2,060万円27.9万円73.76㎡3LDK1階 / 3階建 南東1999年26戸RC
2024/04/16ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,280万円30.3万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2023/06/05ソルシェ磯子台
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,180万円31.0万円70.31㎡2LDK3階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2024/09/15クリオ洋光台壱番館
横浜市磯子区栗木一丁目
洋光台駅17分 2,580万円33.1万円77.91㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年34戸RC
2025/12/07サングレイス洋光台
横浜市磯子区栗木三丁目
杉田駅15分 2,390万円34.4万円69.56㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年19戸RC
2025/09/06クリオ磯子上中里弐番館
横浜市磯子区上中里町
杉田駅18分 2,280万円33.1万円68.88㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年30戸RC
2024/09/09ナイスアーバン磯子杉田台
横浜市磯子区杉田八丁目
杉田駅18分 1,980万円34.3万円57.77㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年58戸RC
2025/09/03クリオ磯子上中里壱番館
横浜市磯子区上中里町
京急富岡駅27分 1,780万円25.8万円69.07㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市磯子区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して42.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市磯子区
48.6万円/㎡
前年比+33.8%

マンション概要

マンション名グリーンステージ磯子の丘
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目
交通京急本線磯子駅徒歩25分
築年月1999年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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