1994〜2004年築, 専有面積63.10㎡〜83.10㎡の平均販売価格
神奈川県
60.0万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市磯子区
49.2万円/㎡
前年比-8.0%
グリーンステージ磯子の丘
神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩25分
1999年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 73.1㎡の場合
相場
2,840万円
38.9万円/㎡
1,505
2,395
3,285
4,175
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜3,285万円
32.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンステージ磯子の丘
2,280万円（31.2万円/㎡）/ 1階 / 73.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,280万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/21 | 2,599万円 | 35.2万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 2,699万円 | 36.6万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 2,680万円 | 37.0万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 2,690万円 | 37.1万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,780万円 | 38.4万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/05 | 2,790万円 | 37.8万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 1,980万円 | 26.8万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/07 | 2,280万円 | 31.5万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | グリーンステージ磯子の丘 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/23 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/01 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 38.1万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,580万円 | 46.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/04 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 3,150万円 | 41.9万円 | 75.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/31 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅14分 | 3,420万円 | 39.8万円 | 85.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/03/05 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2021/03/21 | マイキャッスル横濱磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/09 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅13分 | 2,770万円 | 44.7万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2021/03/18 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/21 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/04 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 2,890万円 | 40.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市磯子区では8%下落しています。
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1988年築 / 3階建 / 55戸 / RC造